全球10大漲幅最大房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)選 臺(tái)灣地區(qū)排名第6

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)4月24日消息　據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，房地產(chǎn)顧問(wèn)商Knight Frank公司統(tǒng)計(jì)全球各地區(qū)2006年第4季到2011年第4季的房?jī)r(jià)平均漲幅，評(píng)選出全球10個(gè)最火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)，臺(tái)灣地區(qū)排名第6。

　　據(jù)報(bào)道，10大火熱房地產(chǎn)市場(chǎng)以亞洲地區(qū)居多，其中大陸以超過(guò)110%的漲幅居首，香港、以色列為第2和第3名，這些地區(qū)已紛紛祭出抑制房?jī)r(jià)的對(duì)策。以南亞房?jī)r(jià)最貴的新加坡為例，在低利率及移民潮推升房屋需求下，精華區(qū)房?jī)r(jià)每平方米為2.56 萬(wàn)美元，為抑制房?jī)r(jià)，新加坡政府去年起要求外國(guó)購(gòu)屋者須額外支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)10%的印花稅。

　　排名第2的香港過(guò)去5年來(lái)房?jī)r(jià)共漲93.7%，當(dāng)?shù)胤课菝科椒矫滓獌r(jià)4.75萬(wàn)美元，為全球第4高。在商辦租賃方面，身為全球金融中心的香港去年更已超越倫敦，為全球最貴。香港金管局去年起規(guī)定，主要收入來(lái)源不在香港的購(gòu)屋者，須比當(dāng)?shù)厝酥Ц抖嘁怀傻念^期款，已使房?jī)r(jià)漲幅趨于溫和。

　　臺(tái)灣地區(qū)人口稠密程度高居全球前幾名，過(guò)去5年來(lái)平均房?jī)r(jià)上漲30.1%，為全球第6火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)。不過(guò)，根據(jù)Knight Frank統(tǒng)計(jì)，臺(tái)灣地區(qū)去年房?jī)r(jià)因奢侈稅等緊縮措施而下跌4.1%。此外，臺(tái)灣地區(qū)住商不動(dòng)產(chǎn)的資料顯示，3月出售房屋的時(shí)間縮短到6個(gè)月來(lái)最短水平，意味臺(tái)灣房市有復(fù)蘇跡象。(中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 吳斌)

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