國家統(tǒng)計(jì)局總統(tǒng)計(jì)師鮮祖德昨天再度就111元人均居住支出數(shù)據(jù)釋疑，他指出，“居住支出”有住戶調(diào)查層面和國民經(jīng)濟(jì)核算層面的兩種指標(biāo)、兩個(gè)口徑，大家議論的“月人均居住支出111元”是一個(gè)狹義口徑，其中不包括購、建房支出和自有住房的虛擬房租。有關(guān)部門要注意到口徑差異，最好使用廣義口徑來衡量居民居住支出，即加上自有虛擬房租的數(shù)據(jù)。鮮祖德透露，根據(jù)《2010年中國統(tǒng)計(jì)年鑒》中核算資料計(jì)算，2009年城鎮(zhèn)居民含自有住房虛擬房租的月戶均居住支出為636元。

　　鮮祖德稱，“月人均居住支出111元”是一個(gè)統(tǒng)計(jì)上的平均數(shù)，是租房戶和自有房戶的平均。在2010年城鎮(zhèn)住戶調(diào)查樣本中，有80%以上是自有住房戶，房租為0，而近20%的租房戶房租則比較高，這些租房戶既包括商品房租賃者，也包括公租房、廉租房等其他類別。

　　鮮祖德透露，2010年住戶調(diào)查的全國城鎮(zhèn)居民租賃公房戶月居住支出為342元，租賃私房戶月居住支出為780元。而在私房月租金的對比中，一線城市明顯處于高位，例如在北京、上海，2010年私房平均月租金在1500元左右，最高達(dá)到5167元；在西部五省(區(qū)、市)，私房平均月租金僅為250元至400元。(記者馬文婷)

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